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臺中市南屯區大墩路303號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 95,000 元，最後一筆在 2020-03-02。單價 2,413 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元貴 227% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 10.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大墩路303號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 95,000 元、單價中位 2,413 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.5%(2012-09-29～2020-03-02)。

66分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(10.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 39.4 坪）
95,000 元
單價中位
2,413 元/坪
常見單價
2288–2453 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2288–2453 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
10.5 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 2,413 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2020-03-02 其他 · 39.36坪 · 0房 95,000 元2413 元/坪
2019-03-22 店面(店鋪) · 39.36坪 · 0房 96,492 元2453 元/坪
2012-09-29 店面(店鋪) · 39.36坪 · 0房 90,000 元2288 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大墩路 vs 南屯區

本址2,413 元/坪
大墩路 全段668 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 10.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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