附近

首頁 › 臺中市 › 南屯區 › 大墩路 › 682號

臺中市南屯區大墩路682號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 50,000 元，最後一筆在 2021-12-20。出租以3房為大宗，中位月租約 20,000 元。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡高約 805%。換算年投報率約 29%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大墩路682號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 6,668 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 29%(2017-09-20～2021-12-20)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(29%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 55.9 坪）
50,000 元
單價中位
6,668 元/坪
常見單價
357–6668 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(357–6668 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
29 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 6,668 元/坪/月估算，約 3 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2021-12-20 店面(店鋪) · 7.5坪 · 0房 50,000 元6668 元/坪
2017-09-20 華廈(10層含以下有電梯) · 55.85坪 · 3房 20,000 元357 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大墩路 vs 南屯區

本址6,668 元/坪
大墩路 全段668 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 29%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

南屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋糾紛怎麼處理？協商、免費調解到訴訟全攻略押金不退、修繕爭議、提前解約、漲租等 房東租金所得要報稅嗎？房東報稅與節稅完整指南房東收租要不要報稅、租賃所得怎麼算、 租屋族要保險嗎？居家財產險與責任險怎麼選房東的火險不保你的東西。租屋族該不該