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臺中市南屯區大進街375號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市南屯區大進街375號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 26,000 元。房型以3房最多（4 筆，中位 26,000 元）。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡低約 10%，相對划算。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大進街375號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 664 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2020-03-13～2026-04-21)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 46.4 坪）
26,000 元
單價中位
664 元/坪
常見單價
562–664 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(562–664 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 55,000 元2 筆3房 26,000 元4 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-04-21 華廈(10層含以下有電梯) · 39.1坪 · 3房 26,000 元664 元/坪
2025-04-08 華廈(10層含以下有電梯) · 39.1坪 · 3房 26,000 元664 元/坪
2024-04-18 華廈(10層含以下有電梯) · 39.1坪 · 3房 26,000 元664 元/坪
2023-04-25 華廈(10層含以下有電梯) · 46.38坪 · 3房 26,000 元562 元/坪
2020-07-08 店面(店鋪) · 91.21坪 · 2房 55,000 元602 元/坪
2020-03-13 店面(店鋪) · 91.21坪 · 2房 55,000 元602 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大進街 vs 南屯區

本址664 元/坪
大進街 全段731 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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