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臺中市南屯區惠文路596號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 418 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市南屯區惠文路596號周邊最近 12 個月租出 13 筆，月租中位約 20,000 元，較前一年下跌約 20%。出租以4房+為大宗，中位月租約 25,000 元。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡低約 26%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南屯區惠文路596號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 418 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 545 元/坪/月，供周邊行情參考。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 49.6 坪）
25,000 元
單價中位
545 元/坪
常見單價
400–1074 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(400–1074 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 23,000 元10 筆2房 20,000 元12 筆3房 36,000 元38 筆4房+ 25,000 元43 筆

周遭租賃成交（418 筆）

2026-09-14臺中市南屯區大墩十二街311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.64坪 · 4房 18,500 元294 元/坪
2026-07-15臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 24.16坪 · 0房 35,000 元1448 元/坪
2026-07-15臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 24.16坪 · 0房 35,000 元1448 元/坪
2026-07-15臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 24.16坪 · 0房 35,000 元1448 元/坪
2026-06-25臺中市南屯區大墩十四街360號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.09坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2026-06-25臺中市南屯區大墩十四街360號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.09坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2026-06-22臺中市南屯區大正街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.46坪 · 3房 110,000 元1084 元/坪
2026-06-22臺中市南屯區大正街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.46坪 · 3房 110,000 元1084 元/坪
2026-03-20臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 32.78坪 · 1房 19,900 元608 元/坪
2026-02-04臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 65.4坪 · 0房 42,500 元658 元/坪
2026-01-26臺中市南屯區大墩十二街305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.07坪 · 4房 17,700 元377 元/坪
2025-12-22臺中市南屯區大墩十二街300之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.01坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2025-12-14臺中市南屯區文心路一段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.89坪 · 3房 19,000 元502 元/坪
2025-09-02臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 32.95坪 · 0房 24,000 元727 元/坪
2025-07-08臺中市南屯區文心路一段324號 辦公商業大樓 · 70.27坪 · 3房 50,500 元717 元/坪
2025-07-08臺中市南屯區大墩十四街360號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.09坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2025-07-01臺中市南屯區大墩十一街315號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.02坪 · 3房 80,000 元1269 元/坪
2025-06-21臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 16.17坪 · 0房 14,781 元912 元/坪
2025-05-14臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 32.78坪 · 1房 25,000 元764 元/坪
2025-03-10臺中市南屯區大墩十一街313號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.48坪 · 2房 68,000 元979 元/坪
2025-02-26臺中市南屯區惠文路529號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.61坪 · 3房 95,800 元906 元/坪
2024-12-31臺中市南屯區大墩十二街300之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.01坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2024-12-19臺中市南屯區大正街36號 店面(店鋪) · 37.99坪 · 0房 30,625 元807 元/坪
2024-12-18臺中市南屯區大墩十二街305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.07坪 · 4房 22,500 元479 元/坪
2024-10-12臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 32.95坪 · 0房 28,000 元850 元/坪
2024-08-12臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 49.12坪 · 4房 39,000 元793 元/坪
2024-06-25臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 23.82坪 · 0房 15,000 元631 元/坪
2024-05-19臺中市南屯區惠文路529號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.61坪 · 3房 95,800 元906 元/坪
2024-05-07臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 32.78坪 · 1房 23,000 元701 元/坪
2024-03-22臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 65.4坪 · 0房 40,000 元612 元/坪
2024-03-15臺中市南屯區大墩十二街300之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.01坪 · 2房 14,900 元426 元/坪
2024-03-01臺中市南屯區惠文路525號 店面(店鋪) · 59.9坪 · 0房 132,300 元2208 元/坪
2024-02-19臺中市南屯區文心路一段412號 店面(店鋪) · 11.65坪 · 0房 22,755 元1954 元/坪
2023-12-22臺中市南屯區大墩十二街305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.07坪 · 4房 20,958 元446 元/坪
2023-12-14臺中市南屯區大墩十二街311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.94坪 · 3房 36,000 元2126 元/坪
2023-11-20臺中市南屯區大墩十二街311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.53坪 · 5房 27,000 元433 元/坪
2023-10-25臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 24.16坪 · 1房 35,000 元1448 元/坪
2023-10-19臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 16.92坪 · 0房 15,500 元916 元/坪
2023-10-02臺中市南屯區惠文路598號 透天厝 · 76.16坪 · 4房 67,000 元879 元/坪
2023-09-20臺中市南屯區大墩十四街341號 店面(店鋪) · 236.34坪 · 0房 330,000 元1395 元/坪
2023-08-10臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 12.2坪 · 1房 22,000 元1805 元/坪
2023-07-01臺中市南屯區大正街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.5坪 · 3房 108,000 元1107 元/坪
2023-05-02臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 16.17坪 · 0房 10,500 元648 元/坪
2023-04-28臺中市南屯區大墩十街300號 辦公商業大樓 · 184.12坪 · 0房 125,000 元678 元/坪
2023-04-22臺中市南屯區文心路一段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.89坪 · 0房 13,550 元357 元/坪
2023-04-20臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 16.17坪 · 0房 10,500 元648 元/坪
2023-03-28臺中市南屯區惠文路527號 店面(店鋪) · 170.62坪 · 7房 126,000 元737 元/坪
2023-02-23臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.77坪 · 2房 35,800 元562 元/坪
2023-02-14臺中市南屯區惠中路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.54坪 · 4房 38,000 元440 元/坪
2023-01-19臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 32.78坪 · 1房 19,900 元608 元/坪
2022-12-23臺中市南屯區大墩十二街305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.07坪 · 4房 20,958 元446 元/坪
2022-11-16臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 53.17坪 · 1房 39,000 元740 元/坪
2022-11-07臺中市南屯區大墩十四街362號 透天厝 · 155.76坪 · 9房 160,000 元1028 元/坪
2022-10-02臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 16.92坪 · 0房 15,000 元886 元/坪
2022-09-08臺中市南屯區惠中路三段69號 辦公商業大樓 · 38坪 · 0房 27,825 元734 元/坪
2022-09-01臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 69.41坪 · 0房 37,000 元532 元/坪
2022-06-13臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 23.82坪 · 0房 15,000 元631 元/坪
2022-05-29臺中市南屯區惠文路529號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.06坪 · 3房 60,000 元674 元/坪
2022-05-19臺中市南屯區文心路一段332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.08坪 · 4房 38,000 元413 元/坪
2022-05-18臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 32.78坪 · 1房 20,000 元612 元/坪
2022-05-14臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 34.57坪 · 0房 19,000 元549 元/坪
2022-04-08臺中市南屯區文心路一段324號 辦公商業大樓 · 70.27坪 · 0房 45,600 元648 元/坪
2022-04-07臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 32.95坪 · 0房 26,000 元790 元/坪
2022-03-31臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 16.17坪 · 0房 9,500 元588 元/坪
2022-03-31臺中市南屯區惠文路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 135.53坪 · 4房 91,022 元671 元/坪
2022-03-23臺中市南屯區文心路一段336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.82坪 · 3房 45,000 元512 元/坪
2022-03-23臺中市南屯區文心路一段336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.82坪 · 3房 45,000 元512 元/坪
2022-03-23臺中市南屯區文心路一段336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.82坪 · 3房 45,000 元512 元/坪
2022-03-11臺中市南屯區大墩十一街301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.58坪 · 3房 30,000 元582 元/坪
2022-01-16臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 16.92坪 · 0房 15,000 元886 元/坪
2021-11-09臺中市南屯區惠中路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.09坪 · 2房 37,000 元998 元/坪
2021-11-07臺中市南屯區大福街1號 透天厝 · 156.14坪 · 9房 160,000 元1025 元/坪
2021-09-17臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 32.95坪 · 0房 27,000 元820 元/坪
2021-09-16臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 23.82坪 · 0房 15,000 元631 元/坪
2021-09-09臺中市南屯區文心路一段383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.15坪 · 3房 61,000 元998 元/坪
2021-07-01臺中市南屯區大墩十街300號 辦公商業大樓 · 192.44坪 · 0房 134,000 元698 元/坪
2021-06-02臺中市南屯區文心路一段332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.08坪 · 4房 41,415 元450 元/坪
2021-05-14臺中市南屯區大光街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 4房 25,000 元727 元/坪
2021-05-13臺中市南屯區文心路一段324號 辦公商業大樓 · 70.27坪 · 0房 42,000 元598 元/坪
2021-04-06臺中市南屯區惠中路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 125.3坪 · 4房 100,000 元797 元/坪
2021-03-22臺中市南屯區大墩十二街333號 透天厝 · 130.82坪 · 5房 76,000 元582 元/坪
2021-02-01臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 16.17坪 · 0房 9,000 元555 元/坪
2021-01-21臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 16.17坪 · 0房 9,500 元588 元/坪
2020-12-11臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 65.4坪 · 0房 40,000 元612 元/坪
2020-11-02臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 60.54坪 · 0房 35,000 元579 元/坪
2020-11-02臺中市南屯區文心路一段324號 辦公商業大樓 · 79.17坪 · 0房 40,000 元506 元/坪
2020-08-15臺中市南屯區惠文路686號 透天厝 · 102.59坪 · 4房 50,000 元486 元/坪
2020-08-07臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 32.95坪 · 0房 27,000 元820 元/坪
2020-07-27臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 17.44坪 · 0房 15,000 元860 元/坪
2020-07-26臺中市南屯區大墩十二街311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.64坪 · 3房 25,000 元549 元/坪
2020-07-15臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 23.82坪 · 0房 15,000 元631 元/坪
2020-07-08臺中市南屯區惠中路三段69號 辦公商業大樓 · 136.25坪 · 0房 81,396 元598 元/坪
2020-07-03臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 65.4坪 · 0房 39,500 元605 元/坪
2020-06-10臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 49.52坪 · 0房 28,000 元565 元/坪
2020-05-28臺中市南屯區大墩十街300號 辦公商業大樓 · 200.33坪 · 0房 140,000 元698 元/坪
2020-05-26臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 69.41坪 · 0房 36,000 元519 元/坪
2020-04-22臺中市南屯區大墩十一街301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.46坪 · 4房 30,000 元572 元/坪
2020-04-19臺中市南屯區文心路一段336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.07坪 · 3房 51,900 元536 元/坪
2020-03-24臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 16.17坪 · 0房 9,000 元555 元/坪
2020-01-17臺中市南屯區大墩十二街305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.07坪 · 4房 19,500 元413 元/坪
2019-12-01臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 35.33坪 · 0房 21,776 元615 元/坪
2019-12-01臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 34.08坪 · 0房 21,776 元638 元/坪
2019-11-21臺中市南屯區大墩十二街303號 店面(店鋪) · 29.58坪 · 0房 31,785 元1074 元/坪
2019-10-22臺中市南屯區大墩十二街305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.79坪 · 3房 22,500 元433 元/坪
2019-10-18臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 14.98坪 · 0房 28,000 元1871 元/坪
2019-09-23臺中市南屯區文心路一段324號 辦公商業大樓 · 81.75坪 · 0房 40,000 元489 元/坪
2019-09-23臺中市南屯區文心路一段324號 辦公商業大樓 · 79.17坪 · 0房 40,000 元506 元/坪
2019-05-28臺中市南屯區大墩十街300號 辦公商業大樓 · 212.28坪 · 0房 138,000 元651 元/坪
2019-03-27臺中市南屯區文心路一段324號 辦公商業大樓 · 70坪 · 0房 40,900 元585 元/坪
2019-03-12臺中市南屯區惠中路三段73之1號 店面(店鋪) · 47.57坪 · 1房 43,000 元902 元/坪
2019-02-18臺中市南屯區文心路一段324號 辦公商業大樓 · 90.04坪 · 0房 45,000 元499 元/坪
2018-11-22臺中市南屯區惠中路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3201.52坪 · 4房 55,000 元17 元/坪
2018-10-20臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 16.64坪 · 0房 9,000 元542 元/坪
2018-08-01臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 44.17坪 · 2房 24,500 元555 元/坪
2018-06-12臺中市南屯區文心路一段324號 辦公商業大樓 · 90.04坪 · 0房 45,000 元499 元/坪
2018-06-11臺中市南屯區文心路一段336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.19坪 · 4房 44,273 元512 元/坪
2018-05-28臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 69.41坪 · 0房 38,170 元549 元/坪
2018-05-11臺中市南屯區文心路一段324號 辦公商業大樓 · 79.17坪 · 4房 43,500 元549 元/坪
2018-04-03臺中市南屯區惠文路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.73坪 · 0房 120,000 元985 元/坪
2018-03-27臺中市南屯區惠文路525號 店面(店鋪) · 59.9坪 · 0房 120,000 元2003 元/坪
2018-03-08臺中市南屯區文心路一段383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.28坪 · 3房 46,202 元668 元/坪
2018-02-09臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.8坪 · 4房 25,000 元380 元/坪
2017-10-01臺中市南屯區大墩十二街381號 透天厝 · 11.84坪 · 0房 25,000 元2112 元/坪
2017-09-28臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 34.08坪 · 0房 18,000 元529 元/坪
2017-09-28臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 35.33坪 · 0房 18,000 元509 元/坪
2017-09-07臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.88坪 · 4房 28,000 元460 元/坪
2017-07-25臺中市南屯區大福街8號 透天厝 · 68.24坪 · 5房 45,000 元658 元/坪
2017-07-17臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 16.64坪 · 0房 9,000 元542 元/坪
2017-07-03臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 49.27坪 · 0房 32,000 元648 元/坪
2017-05-26臺中市南屯區文心路一段332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.85坪 · 4房 40,000 元519 元/坪
2017-03-31臺中市南屯區文心路一段324號 辦公商業大樓 · 90.04坪 · 0房 45,000 元499 元/坪
2017-03-31臺中市南屯區文心路一段324號 辦公商業大樓 · 79.17坪 · 0房 43,500 元549 元/坪
2017-03-31臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 4房 24,000 元400 元/坪
2017-03-01臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.8坪 · 4房 25,000 元380 元/坪
2017-01-01臺中市南屯區公益路二段397號 店面(店鋪) · 69.53坪 · 0房 80,000 元1150 元/坪
2016-12-17臺中市南屯區文心路一段336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.85坪 · 3房 35,000 元456 元/坪
2016-12-04臺中市南屯區文心路一段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 2房 20,000 元499 元/坪
2016-11-30臺中市南屯區公益路二段411號 其他 · 634.28坪 · 0房 650,000 元1025 元/坪
2016-11-05臺中市南屯區文心路一段336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.85坪 · 3房 37,000 元483 元/坪
2016-09-06臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.88坪 · 4房 28,000 元460 元/坪
2016-07-15臺中市南屯區公益路二段185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.85坪 · 3房 21,000 元304 元/坪
2016-05-09臺中市南屯區大墩十一街301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.57坪 · 3房 28,000 元542 元/坪
2016-03-25臺中市南屯區文心路一段324號 辦公商業大樓 · 90.04坪 · 0房 45,000 元499 元/坪
2016-03-25臺中市南屯區文心路一段324號 辦公商業大樓 · 79.17坪 · 0房 43,500 元549 元/坪
2016-03-20臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 4房 24,000 元400 元/坪
2016-02-25臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 16.28坪 · 0房 8,000 元493 元/坪
2016-02-20臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.8坪 · 4房 24,000 元364 元/坪
2015-12-28臺中市南屯區大墩十一街301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.78坪 · 4房 33,000 元526 元/坪
2015-12-27臺中市南屯區文心路一段388號 店面(店鋪) · 67.31坪 · 0房 35,000 元519 元/坪
2015-12-09臺中市南屯區文心路一段381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.04坪 · 4房 25,000 元380 元/坪
2015-10-22臺中市南屯區惠中路三段71之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.96坪 · 0房 75,000 元1250 元/坪
2015-09-12臺中市南屯區文心路一段336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.07坪 · 3房 46,000 元473 元/坪
2015-09-07臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.88坪 · 4房 28,000 元460 元/坪
2015-07-17臺中市南屯區大墩十二街311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.89坪 · 4房 17,000 元294 元/坪
2015-05-06臺中市南屯區惠中路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 2房 25,500 元757 元/坪
2015-04-28臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 32.77坪 · 1房 20,000 元612 元/坪
2015-03-15臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 4房 24,000 元400 元/坪
2015-03-10臺中市南屯區大墩十一街325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 94.36坪 · 4房 72,832 元770 元/坪
2015-03-01臺中市南屯區文心路一段332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.07坪 · 3房 10,000 元102 元/坪
2015-03-01臺中市南屯區文心路一段332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.07坪 · 3房 46,000 元473 元/坪
2015-02-15臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.8坪 · 4房 24,000 元364 元/坪
2015-02-05臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 89.55坪 · 3房 80,000 元893 元/坪
2015-01-27臺中市南屯區文心路一段336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.46坪 · 4房 33,000 元426 元/坪
2014-12-05臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 3房 25,000 元417 元/坪
2014-11-27臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 16.64坪 · 0房 9,000 元542 元/坪
2014-11-07臺中市南屯區文心路一段324號 辦公商業大樓 · 79.17坪 · 0房 36,000 元456 元/坪
2014-11-03臺中市南屯區文心路一段336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.85坪 · 3房 36,000 元469 元/坪
2014-11-01臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 52.82坪 · 0房 27,000 元512 元/坪
2014-10-31臺中市南屯區惠文路600號 店面(店鋪) · 13.1坪 · 0房 25,000 元1907 元/坪
2014-10-06臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.88坪 · 3房 27,500 元453 元/坪
2014-09-13臺中市南屯區文心路一段332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.48坪 · 4房 37,000 元509 元/坪
2014-09-04臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 4房 24,000 元400 元/坪
2014-09-04臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 4房 24,000 元400 元/坪
2014-08-05臺中市南屯區大墩十二街303號 店面(店鋪) · 35.55坪 · 0房 12,000 元337 元/坪
2014-03-27臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 16.64坪 · 0房 9,000 元542 元/坪
2014-03-19臺中市南屯區大墩十一街321號 店面(店鋪) · 86.05坪 · 0房 85,000 元988 元/坪
2014-02-25臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 4房 24,000 元400 元/坪
2014-02-14臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 16.27坪 · 0房 9,000 元552 元/坪
2014-02-04臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.8坪 · 4房 24,000 元364 元/坪
2013-12-20臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 3房 25,000 元417 元/坪
2013-12-12臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 3房 25,000 元417 元/坪
2013-11-15臺中市南屯區大墩十二街303號 店面(店鋪) · 33.15坪 · 0房 12,000 元360 元/坪
2013-10-15臺中市南屯區文心路一段324號 辦公商業大樓 · 94.49坪 · 0房 42,000 元443 元/坪
2013-10-01臺中市南屯區大墩十二街305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.85坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2013-09-30臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.88坪 · 3房 27,500 元502 元/坪
2013-09-02臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 4房 24,000 元400 元/坪
2013-07-26臺中市南屯區文心路一段412號 透天厝 · 93.34坪 · 7房 59,318 元635 元/坪
2013-06-10臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 38.22坪 · 0房 20,000 元522 元/坪
2013-06-05臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 17.12坪 · 0房 9,500 元555 元/坪
2013-05-16臺中市南屯區大墩十一街301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.72坪 · 3房 30,500 元992 元/坪
2013-04-25臺中市南屯區公益路二段185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.61坪 · 3房 20,879 元430 元/坪
2013-04-19臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 11.22坪 · 0房 8,000 元714 元/坪
2013-04-10臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 4房 24,000 元400 元/坪
2013-01-21臺中市南屯區文心路一段378號 辦公商業大樓 · 17.52坪 · 0房 10,000 元572 元/坪
2013-01-10臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 3房 25,000 元417 元/坪
2012-12-26臺中市南屯區文心路一段324號 辦公商業大樓 · 79.17坪 · 0房 30,000 元380 元/坪
2012-12-01臺中市南屯區大墩十街300號 辦公商業大樓 · 183.23坪 · 0房 99,800 元545 元/坪
2012-11-01臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.88坪 · 3房 27,500 元502 元/坪
2012-10-01臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.88坪 · 3房 24,000 元393 元/坪
2012-09-20臺中市南屯區大墩十二街312號 透天厝 · 88.94坪 · 5房 30,000 元337 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 惠文路 vs 南屯區

本址545 元/坪
惠文路 全段688 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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