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臺中市太平區育賢路150號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 15,000 元（最近 2025-09-24）。3房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 15,000 元。單價 426 元/坪/月，對比太平區全區中位 572 元便宜 26% 上下。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市太平區育賢路150號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 426 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2022-09-25～2025-09-24)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35.1 坪）
15,000 元
單價中位
426 元/坪
常見單價
380–426 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(380–426 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 426 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2025-09-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2024-10-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 13,300 元380 元/坪
2023-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2022-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 15,000 元426 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 育賢路 vs 太平區

本址426 元/坪
育賢路 全段522 元/坪
太平區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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