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臺中市太平區育賢路142號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 466 元/坪/月，對比太平區全區中位 572 元便宜 19% 上下。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市太平區育賢路142號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 466 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2023-07-26～2026-03-26)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.1 坪）
15,000 元
單價中位
466 元/坪
常見單價
466–479 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(466–479 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 466 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-03-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2025-06-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.1坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2025-03-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2024-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.1坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2023-07-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.1坪 · 3房 15,000 元466 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 育賢路 vs 太平區

本址466 元/坪
育賢路 全段522 元/坪
太平區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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