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臺中市太平區育賢路109號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 18,000 元）。放到太平區整體（572 元/坪/月）來看，這裡高約 268%。換算年投報率約 12.3%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市太平區育賢路109號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 2,106 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 12.3%(2026-01-24～2026-01-24)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(12.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 8.5 坪）
18,000 元
單價中位
2,106 元/坪
常見單價
2106–2106 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2106–2106 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
12.3 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 2,106 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-01-24 透天厝 · 8.54坪 · 1房 18,000 元2106 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 育賢路 vs 太平區

本址2,106 元/坪
育賢路 全段522 元/坪
太平區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 12.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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