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臺中市太平區育賢路26號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市太平區育賢路26號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 15,000 元。3房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 14,000 元。放到太平區整體（572 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市太平區育賢路26號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 569 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2022-10-16～2026-03-13)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.6 坪）
15,000 元
單價中位
569 元/坪
常見單價
522–608 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(522–608 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元2 筆3房 14,000 元5 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-03-13 華廈(10層含以下有電梯) · 24.64坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2025-08-06 華廈(10層含以下有電梯) · 24.64坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2025-07-10 華廈(10層含以下有電梯) · 28.79坪 · 1房 15,000 元522 元/坪
2024-08-14 華廈(10層含以下有電梯) · 28.79坪 · 1房 15,000 元522 元/坪
2024-07-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.64坪 · 3房 14,000 元569 元/坪
2023-03-30 華廈(10層含以下有電梯) · 24.64坪 · 3房 14,000 元569 元/坪
2022-10-16 華廈(10層含以下有電梯) · 26.43坪 · 3房 14,000 元529 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 育賢路 vs 太平區

本址569 元/坪
育賢路 全段522 元/坪
太平區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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