臺中市西區中美街614號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市西區中美街614號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 10,000 元，年增率−5%。房型以2房最多（3 筆，中位 10,000 元）。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡便宜 51% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區中美街614號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 350 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2024-12-27～2026-07-08)。

月租中位（約 28.5 坪）

10,000 元

單價中位

350 元/坪

常見單價

350–370 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(350–370 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.8 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 350 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,000 元3 筆

2026-07-08 透天厝 · 28.48坪 · 2房 10,000 元350 元/坪

2024-12-27 店面(店鋪) · 28.48坪 · 0房 10,500 元370 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址350 元/坪

中美街全段635 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。