臺中市西區公益路387號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 120,000 元（最近 2015-10-27）。房型以2房最多（1 筆，中位 120,000 元）。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡高約 40%。以周邊房價推估，年投報率約 5.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區公益路387號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 120,000 元、單價中位 1,005 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.3%(2012-12-01～2015-10-27)。

月租中位（約 119.3 坪）

120,000 元

單價中位

1,005 元/坪

常見單價

922–1048 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(922–1048 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.3 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,005 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 120,000 元1 筆

2015-10-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.25坪 · 0房 110,000 元922 元/坪

2015-08-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.25坪 · 0房 125,000 元1048 元/坪

2012-12-01 辦公商業大樓 · 119.25坪 · 2房 120,000 元1005 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,005 元/坪

公益路全段813 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 5.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。