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臺中市西區民權路277號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 68,267 元，最後一筆在 2025-10-23。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡便宜 16% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區民權路277號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 68,267 元、單價中位 602 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2025-10-23～2025-10-23)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 113.3 坪）
68,267 元
單價中位
602 元/坪
常見單價
602–602 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(602–602 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-10-23 華廈(10層含以下有電梯) · 113.29坪 · 0房 68,267 元602 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民權路 vs 西區

本址602 元/坪
民權路 全段618 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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