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臺中市西屯區上安路68號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 21,000 元。房型以3房最多（4 筆，中位 21,000 元）。單價 655 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元便宜 15% 上下。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區上安路68號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 655 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2024-11-12～2026-09-03)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.1 坪）
21,000 元
單價中位
655 元/坪
常見單價
655–655 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(655–655 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 655 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-09-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 21,000 元655 元/坪
2026-09-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 21,000 元655 元/坪
2025-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 21,000 元655 元/坪
2024-11-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 21,000 元655 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 上安路 vs 西屯區

本址655 元/坪
上安路 全段698 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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