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臺中市西屯區上安路60號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市西屯區上安路60號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 17,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 17,000 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡便宜 32% 上下。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區上安路60號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 529 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2024-03-14～2026-04-06)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.1 坪）
17,000 元
單價中位
529 元/坪
常見單價
453–658 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(453–658 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,000 元1 筆3房 17,000 元3 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-04-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2024-05-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 3房 13,000 元453 元/坪
2024-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2024-03-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.84坪 · 1房 19,000 元658 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 上安路 vs 西屯區

本址529 元/坪
上安路 全段698 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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