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臺中市西屯區中工二路366號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 92 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

臺中市西屯區中工二路366號周邊最近 12 個月租出 21 筆，月租中位約 18,000 元。3房是這裡的主力房型，53 筆的中位月租 18,000 元。單價 539 元/坪/月，對比西屯區全區中位 764 元便宜 29% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區中工二路366號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 92 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 539 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(2.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 35.9 坪）
18,000 元
單價中位
539 元/坪
常見單價
357–902 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(357–902 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元9 筆2房 18,000 元16 筆3房 18,000 元53 筆4房+ 26,000 元9 筆

周遭租賃成交（92 筆）

2026-06-15臺中市西屯區福中十六街5巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.74坪 · 3房 18,000 元648 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區福中十六街5巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.74坪 · 3房 18,000 元648 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區福中十六街5巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.74坪 · 3房 18,000 元648 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區工業區一路98巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.07坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區工業區一路98巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.07坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區工業區一路98巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.07坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2026-04-21臺中市西屯區天保街149號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.44坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2026-04-14臺中市西屯區中工三路214號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.2坪 · 2房 17,000 元602 元/坪
2026-04-08臺中市西屯區工業區一路98之30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2026-01-16臺中市西屯區工業區一路98之30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.91坪 · 3房 16,920 元473 元/坪
2026-01-16臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 2房 16,000 元486 元/坪
2026-01-08臺中市西屯區福安十街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.87坪 · 1房 14,400 元853 元/坪
2025-12-30臺中市西屯區工業區一路96之30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 3房 23,000 元674 元/坪
2025-12-20臺中市西屯區工業區一路98巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 3房 23,000 元658 元/坪
2025-11-24臺中市西屯區工業區一路96之30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.35坪 · 3房 30,000 元707 元/坪
2025-11-11臺中市西屯區中工二路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.74坪 · 3房 18,500 元374 元/坪
2025-11-10臺中市西屯區工業區一路96之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.91坪 · 4房 39,822 元929 元/坪
2025-11-06臺中市西屯區天保街149號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 1房 8,200 元955 元/坪
2025-09-16臺中市西屯區天保街10巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.96坪 · 3房 20,000 元526 元/坪
2025-09-15臺中市西屯區工業區一路98巷7弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.99坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2025-08-13臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.48坪 · 3房 23,000 元569 元/坪
2025-07-31臺中市西屯區中工二路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.74坪 · 3房 19,800 元397 元/坪
2025-07-22臺中市西屯區工業區一路98巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.23坪 · 3房 16,000 元466 元/坪
2025-07-04臺中市西屯區福中十六街5巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.74坪 · 3房 18,000 元648 元/坪
2025-07-01臺中市西屯區中工二路368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 2房 18,000 元539 元/坪
2025-06-17臺中市西屯區工業區一路98巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.07坪 · 3房 15,500 元417 元/坪
2025-06-08臺中市西屯區工業區一路98巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.07坪 · 3房 20,000 元539 元/坪
2025-06-08臺中市西屯區工業區一路96之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.63坪 · 3房 23,278 元572 元/坪
2025-05-17臺中市西屯區福安十街71巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.98坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2025-05-08臺中市西屯區工業區一路96之31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.28坪 · 5房 29,156 元420 元/坪
2025-02-18臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 2房 16,000 元486 元/坪
2025-02-05臺中市西屯區福中十六街5巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.74坪 · 3房 19,633 元902 元/坪
2025-01-20臺中市西屯區工業區一路98之30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.91坪 · 3房 16,920 元473 元/坪
2024-12-27臺中市西屯區工業區一路96之30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 3房 23,000 元674 元/坪
2024-12-11臺中市西屯區工業區一路98之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.75坪 · 4房 25,000 元493 元/坪
2024-11-11臺中市西屯區中工二路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.74坪 · 3房 17,500 元350 元/坪
2024-11-05臺中市西屯區工業區一路98巷7弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.99坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2024-11-03臺中市西屯區天保街149號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 1房 8,200 元955 元/坪
2024-09-09臺中市西屯區工業區一路96之30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.69坪 · 2房 28,000 元671 元/坪
2024-08-23臺中市西屯區中工二路368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.43坪 · 2房 12,000 元436 元/坪
2024-08-15臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.48坪 · 3房 23,000 元569 元/坪
2024-07-25臺中市西屯區工業區一路98巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.23坪 · 3房 16,000 元466 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區中工二路368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 2房 18,000 元539 元/坪
2024-05-25臺中市西屯區天保街10巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.86坪 · 3房 18,500 元463 元/坪
2024-05-22臺中市西屯區福安十街71巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.98坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2024-05-11臺中市西屯區工業區一路96之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.63坪 · 2房 23,000 元565 元/坪
2024-03-16臺中市西屯區工業區一路96之29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.36坪 · 3房 26,000 元615 元/坪
2024-01-02臺中市西屯區福中十六街5巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.74坪 · 3房 19,633 元902 元/坪
2023-11-15臺中市西屯區中工二路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.74坪 · 3房 17,500 元350 元/坪
2023-09-25臺中市西屯區工業區一路98之30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.91坪 · 3房 15,600 元433 元/坪
2023-06-15臺中市西屯區中工二路368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 2房 18,000 元539 元/坪
2023-06-11臺中市西屯區工業區一路96之30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.35坪 · 3房 28,000 元661 元/坪
2023-05-29臺中市西屯區工業區一路96巷7弄1號 店面(店鋪) · 39.86坪 · 1房 21,000 元526 元/坪
2023-05-23臺中市西屯區福中十街23巷19號 透天厝 · 74.58坪 · 6房 30,000 元403 元/坪
2023-05-06臺中市西屯區福安十街71巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.98坪 · 3房 8,000 元288 元/坪
2023-03-30臺中市西屯區中工二路190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 3房 28,000 元655 元/坪
2023-03-28臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 2房 18,000 元545 元/坪
2022-11-15臺中市西屯區中工二路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.74坪 · 3房 17,500 元350 元/坪
2022-09-23臺中市西屯區工業區一路98之30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.91坪 · 3房 15,600 元433 元/坪
2022-09-15臺中市西屯區工業區一路96巷7弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 3房 21,000 元1540 元/坪
2022-08-13臺中市西屯區福中十一街10巷17號 透天厝 · 41.04坪 · 4房 25,000 元608 元/坪
2022-06-05臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.48坪 · 3房 27,000 元668 元/坪
2022-05-26臺中市西屯區福安十街90號 套房(1房1廳1衛) · 16.87坪 · 1房 16,000 元949 元/坪
2022-03-26臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 2房 18,000 元545 元/坪
2022-03-25臺中市西屯區福中十街23巷19號 透天厝 · 74.58坪 · 6房 33,000 元443 元/坪
2022-03-07臺中市西屯區工業區一路96之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.63坪 · 3房 23,000 元565 元/坪
2022-01-05臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 2房 15,000 元456 元/坪
2021-12-22臺中市西屯區工業區一路96之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 3房 22,000 元651 元/坪
2021-12-08臺中市西屯區工業區一路98之30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.91坪 · 3房 15,600 元433 元/坪
2021-12-04臺中市西屯區福中十一街10巷17號 透天厝 · 41.04坪 · 4房 25,000 元608 元/坪
2021-10-10臺中市西屯區工業區一路96之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.63坪 · 3房 23,000 元565 元/坪
2021-09-01臺中市西屯區福中十街23巷15號 透天厝 · 72.7坪 · 6房 32,000 元440 元/坪
2021-08-13臺中市西屯區工業區一路96巷7弄1號 辦公商業大樓 · 39.86坪 · 1房 19,900 元499 元/坪
2021-05-27臺中市西屯區福中十六街5巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.5坪 · 3房 21,000 元684 元/坪
2021-03-16臺中市西屯區工業區一路96之9號 店面(店鋪) · 68.14坪 · 0房 50,000 元734 元/坪
2019-11-15臺中市西屯區中工二路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.74坪 · 3房 17,000 元340 元/坪
2019-07-19臺中市西屯區福安十街90號 套房(1房1廳1衛) · 16.15坪 · 1房 20,000 元1240 元/坪
2019-06-18臺中市西屯區工業區一路98之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.47坪 · 2房 12,000 元311 元/坪
2018-10-04臺中市西屯區工業區一路98巷7弄68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.92坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2018-08-28臺中市西屯區工業區一路96巷7弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.86坪 · 1房 15,000 元377 元/坪
2018-08-28臺中市西屯區工業區一路96之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.15坪 · 4房 20,000 元433 元/坪
2017-11-30臺中市西屯區福安十街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.09坪 · 3房 18,000 元417 元/坪
2017-05-22臺中市西屯區中工二路192號 辦公商業大樓 · 28.54坪 · 4房 45,000 元1577 元/坪
2015-04-18臺中市西屯區工業區一路96巷7弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.94坪 · 2房 26,000 元592 元/坪
2015-03-10臺中市西屯區工業區一路96之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.76坪 · 3房 17,000 元661 元/坪
2015-03-09臺中市西屯區中工二路230號 透天厝 · 57.06坪 · 4房 28,000 元489 元/坪
2014-10-13臺中市西屯區工業區一路96之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.76坪 · 3房 18,500 元717 元/坪
2013-02-01臺中市西屯區工業區一路98巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 2房 10,000 元271 元/坪
2012-12-01臺中市西屯區工業區一路98巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.59坪 · 4房 30,000 元1613 元/坪
2012-11-15臺中市西屯區中工二路230號 透天厝 · 57.06坪 · 4房 26,000 元456 元/坪
2012-09-01臺中市西屯區中工二路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.38坪 · 3房 13,000 元426 元/坪
2012-08-26臺中市西屯區福安九街1巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.26坪 · 1房 9,000 元357 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中工二路 vs 西屯區

本址539 元/坪
中工二路 全段466 元/坪
西屯區 全區764 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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