臺中市西屯區寧夏路180號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 90,000 元（最近 2024-09-06）。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡高約 27%。以周邊房價推估，年投報率約 4.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區寧夏路180號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 90,000 元、單價中位 982 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2016-08-01～2024-09-06)。

月租中位（約 91.7 坪）

90,000 元

單價中位

982 元/坪

常見單價

688–982 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(688–982 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.3 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 982 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2024-09-06 透天厝 · 91.74坪 · 5房 90,000 元982 元/坪

2016-08-01 廠辦 · 91.74坪 · 0房 63,000 元688 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址982 元/坪

寧夏路全段512 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。