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臺中市西屯區逢甲路116號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 3,800 元，最後一筆在 2013-06-08。套房/1房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 3,800 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡貴 14% 左右。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區逢甲路116號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 3,800 元、單價中位 886 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2012-09-24～2013-06-08)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 4.3 坪）
3,800 元
單價中位
886 元/坪
常見單價
886–886 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(886–886 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 886 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 3,800 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2013-06-08 套房(1房1廳1衛) · 4.3坪 · 1房 3,800 元886 元/坪
2012-09-24 套房(1房1廳1衛) · 4.3坪 · 1房 3,800 元886 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 逢甲路 vs 西屯區

本址886 元/坪
逢甲路 全段774 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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