臺中市西屯區逢甲路1621號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 17,100 元，最後一筆在 2018-10-19。房型以4房+最多（1 筆，中位 17,100 元）。放到西屯區整體（760 元/坪/月）來看，這裡低約 42%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區逢甲路1621號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 17,100 元、單價中位 443 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2018-10-19～2018-10-19)。

月租中位（約 38.7 坪）

17,100 元

單價中位

443 元/坪

常見單價

443–443 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(443–443 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2 % / 年

以西屯區買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 17,100 元1 筆

2018-10-19 華廈(10層含以下有電梯) · 38.67坪 · 4房 17,100 元443 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址443 元/坪

逢甲路全段774 元/坪

西屯區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。