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臺中市西屯區逢甲路345號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 12,500 元，最後一筆在 2025-02-10。出租以3房為大宗，中位月租約 12,500 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 57%，相對划算。換算年投報率約 1.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區逢甲路345號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 12,500 元、單價中位 334 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2022-07-17～2025-02-10)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(1.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 37.6 坪）
12,500 元
單價中位
334 元/坪
常見單價
334–334 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(334–334 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 334 元/坪/月估算，約 68 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,500 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-02-10 華廈(10層含以下有電梯) · 37.59坪 · 3房 12,500 元334 元/坪
2022-07-17 華廈(10層含以下有電梯) · 37.59坪 · 3房 12,500 元334 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 逢甲路 vs 西屯區

本址334 元/坪
逢甲路 全段774 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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