臺中市龍井區新興路53-2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 36,000 元（最近 2015-10-10）。單價 582 元/坪/月，對比龍井區全區中位 790 元低約 26%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市龍井區新興路53-2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 36,000 元、單價中位 582 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2015-10-10～2015-10-10)。

月租中位（約 61.7 坪）

36,000 元

單價中位

582 元/坪

常見單價

582–582 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(582–582 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以龍井區買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 582 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2015-10-10 透天厝 · 61.71坪 · 5房 36,000 元582 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址582 元/坪

新興路全段1273 元/坪

龍井區全區790 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。