附近

首頁 › 臺北市 › 中山區 › 松江路 › 23號

臺北市中山區松江路23號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 40,000 元，最後一筆在 2024-02-17。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 40,000 元。單價 1,203 元/坪/月，對比中山區全區中位 1,636 元低約 26%，相對划算。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中山區松江路23號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 1,203 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2014-11-14～2024-02-17)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(2.1%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.1 坪）
40,000 元
單價中位
1,203 元/坪
常見單價
1197–1597 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1197–1597 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,203 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 40,000 元1 筆2房 50,000 元1 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2024-02-17 辦公商業大樓 · 25.07坪 · 1房 40,000 元1597 元/坪
2018-05-07 華廈(10層含以下有電梯) · 25.07坪 · 0房 30,000 元1197 元/坪
2014-11-14 華廈(10層含以下有電梯) · 41.52坪 · 2房 50,000 元1203 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松江路 vs 中山區

本址1,203 元/坪
松江路 全段1,669 元/坪
中山區 全區1,636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70.3 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

中山區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 套房租金多少才合理？單價、坪數、避雷完整指南套房是租屋需求最大的類型，但單價陷阱 租屋押金可以退嗎？押金返還、扣款與爭議全攻略押金的法定上限、哪些情況房東能扣、哪 二房東合法嗎？租到二房東怎麼查證與自保二房東不一定違法，但租到沒權出租的二