臺北市中正區三元街73號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 25,000 元。房型以3房最多（4 筆，中位 25,000 元）。單價 793 元/坪/月，對比中正區全區中位 1,540 元低約 49%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區三元街73號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 793 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.2%(2025-05-19～2026-09-16)。

月租中位（約 31.5 坪）

25,000 元

單價中位

793 元/坪

常見單價

793–793 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(793–793 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.2 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 793 元/坪/月估算，約 85 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元4 筆

2026-09-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.49坪 · 3房 25,000 元793 元/坪

2026-05-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.49坪 · 3房 25,000 元793 元/坪

2025-05-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.49坪 · 3房 25,000 元793 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址793 元/坪

三元街全段1,223 元/坪

中正區全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 1.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。