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臺北市中正區博愛路130號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 8 筆、月租中位 57,000 元（最近 2022-08-05）。房型以套房/1房最多（4 筆，中位 25,000 元）。放到中正區整體（1,544 元/坪/月）來看，這裡便宜 24% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區博愛路130號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 57,000 元、單價中位 1,177 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2012-08-31～2022-08-05)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 47.4 坪）
57,000 元
單價中位
1,177 元/坪
常見單價
912–1398 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(912–1398 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,177 元/坪/月估算，約 57 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 25,000 元4 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2022-08-05 套房(1房1廳1衛) · 16.45坪 · 1房 15,000 元912 元/坪
2022-08-02 套房(1房1廳1衛) · 16.45坪 · 1房 15,000 元912 元/坪
2020-11-03 辦公商業大樓 · 47.38坪 · 0房 63,000 元1329 元/坪
2020-08-13 辦公商業大樓 · 64.57坪 · 1房 70,000 元1084 元/坪
2017-09-05 辦公商業大樓 · 58.19坪 · 0房 65,000 元1117 元/坪
2017-06-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.38坪 · 5房 57,000 元1203 元/坪
2015-12-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.87坪 · 1房 25,000 元1398 元/坪
2012-08-31 辦公商業大樓 · 17.87坪 · 0房 21,000 元1177 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 博愛路 vs 中正區

本址1,177 元/坪
博愛路 全段1,636 元/坪
中正區 全區1,544 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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