臺北市中正區博愛路86號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 80,000 元（最近 2019-12-20）。單價 2,460 元/坪/月，對比中正區全區中位 1,544 元高約 59%。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區博愛路86號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 80,000 元、單價中位 2,460 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2017-07-01～2019-12-20)。

月租中位（約 32.5 坪）

80,000 元

單價中位

2,460 元/坪

常見單價

1845–2460 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1845–2460 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 2,460 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2019-12-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.53坪 · 0房 60,000 元1845 元/坪

2017-07-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.53坪 · 0房 80,000 元2460 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2,460 元/坪

博愛路全段1,636 元/坪

中正區全區1,544 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。