臺北市中正區博愛路95號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 250,000 元。單價 3521 元/坪/月，對比中正區全區中位 1517 元高約 132%。以周邊房價推估，年投報率約 5.3%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區博愛路95號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 250,000 元、單價中位 3521 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.3%(2025-08-22～2025-08-22)。

月租中位（約 71 坪）

250,000 元

單價中位

3521 元/坪

常見單價

3521–3521 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3521–3521 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.3 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.1 萬/坪、本址租金單價中位 3521 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-08-22 店面(店鋪) · 71坪 · 0房 250,000 元3521 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3521 元/坪

博愛路全段1607 元/坪

中正區全區1517 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.1 萬/坪，租金投報率約 5.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。