臺北市中正區牯嶺街39號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 12,000 元（最近 2017-03-29）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 12,000 元。放到中正區整體（1,540 元/坪/月）來看，這裡便宜 30% 上下。換算年投報率約 1.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區牯嶺街39號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 1,078 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2017-03-29～2017-03-29)。

月租中位（約 11.2 坪）

12,000 元

單價中位

1,078 元/坪

常見單價

1078–1078 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1078–1078 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.6 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,078 元/坪/月估算，約 62 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元1 筆

2017-03-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.15坪 · 1房 12,000 元1078 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,078 元/坪

牯嶺街全段1,385 元/坪

中正區全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。