首頁臺北市士林區士東路304號

臺北市士林區士東路304號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區士東路304號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 65,842 元、單價中位 1213 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2016-03-21~2016-03-21)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 54.3 坪)
65,842
單價中位
1213 元/坪
常見單價
1213–1213 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1213–1213 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1213 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2016-03-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.29坪 · 5房 65,8421213 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 士東路 vs 士林區

本址1213 元/坪
士東路 全段1253 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識