臺北市士林區文林路72號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 140,000 元。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 140,000 元）。放到士林區整體（1332 元/坪/月）來看，這裡高約 151%。以周邊房價推估，年投報率約 6.7%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區文林路72號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 140,000 元、單價中位 3339 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.7%(2025-08-15～2025-08-15)。

月租中位（約 41.9 坪）

140,000 元

單價中位

3339 元/坪

常見單價

3339–3339 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3339–3339 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.7 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.2 萬/坪、本址租金單價中位 3339 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 140,000 元1 筆

2025-08-15 店面(店鋪) · 41.93坪 · 1房 140,000 元3339 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3339 元/坪

文林路全段1332 元/坪

士林區全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.2 萬/坪，租金投報率約 6.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。