臺北市士林區社中街377號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 17,000 元。房型以2房最多（1 筆，中位 17,000 元）。換算年投報率約 1%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區社中街377號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 486 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1%(2025-09-08～2025-09-08)。

月租中位（約 35 坪）

17,000 元

單價中位

486 元/坪

常見單價

486–486 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(486–486 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.2 萬/坪、本址租金單價中位 486 元/坪/月估算，約 103 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,000 元1 筆

2025-09-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.96坪 · 2房 17,000 元486 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.2 萬/坪，租金投報率約 1%。長期自住可比較月付與租金再決定。