首頁臺北市士林區通河街147號

臺北市士林區通河街147號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區通河街147號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 115,000 元、單價中位 2301 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2024-06-17~2024-06-17)。

49
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(4.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 50 坪)
115,000
單價中位
2301 元/坪
常見單價
2301–2301 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2301–2301 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 2301 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2024-06-17 店面(店鋪) · 49.98坪 · 0房 115,0002301 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 通河街 vs 士林區

本址2301 元/坪
通河街 全段1164 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 4.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識