臺北市文山區景興路49號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2023-06-06。房型以3房最多（1 筆，中位 25,000 元）。放到文山區整體（969 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市文山區景興路49號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 949 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2023-06-06～2023-06-06)。

月租中位（約 26.4 坪）

25,000 元

單價中位

949 元/坪

常見單價

949–949 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(949–949 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以文山區買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 949 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元1 筆

2023-06-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.35坪 · 3房 25,000 元949 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址949 元/坪

景興路全段1104 元/坪

文山區全區969 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。