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臺北市文山區景華街102號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 22,000 元（最近 2014-08-19）。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 22,000 元。單價 526 元/坪/月，對比文山區全區中位 988 元便宜 47% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市文山區景華街102號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 526 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.2%(2014-08-19～2014-08-19)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(1.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 41.8 坪）
22,000 元
單價中位
526 元/坪
常見單價
526–526 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(526–526 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.2 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.3 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 83 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 22,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2014-08-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.81坪 · 4房 22,000 元526 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 景華街 vs 文山區

本址526 元/坪
景華街 全段988 元/坪
文山區 全區988 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.3 萬/坪，租金投報率約 1.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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