臺北市文山區景華街85號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 15,000 元（最近 2024-09-16）。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 569 元/坪/月，對比文山區全區中位 962 元便宜 41% 上下。換算年投報率約 1.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市文山區景華街85號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 569 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.3%(2024-09-16～2024-09-16)。

月租中位（約 26.3 坪）

15,000 元

單價中位

569 元/坪

常見單價

569–569 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(569–569 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.3 % / 年

以文山區買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 76 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元1 筆

2024-09-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.32坪 · 3房 15,000 元569 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址569 元/坪

景華街全段932 元/坪

文山區全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 1.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。