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臺北市文山區景華街36號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 18,000 元（最近 2024-04-11）。房型以3房最多（1 筆，中位 18,000 元）。放到文山區整體（988 元/坪/月）來看，這裡便宜 37% 上下。換算年投報率約 1.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市文山區景華街36號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 625 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2024-04-11～2024-04-11)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(1.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.8 坪）
18,000 元
單價中位
625 元/坪
常見單價
625–625 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(625–625 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.3 萬/坪、本址租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 70 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2024-04-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 3房 18,000 元625 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 景華街 vs 文山區

本址625 元/坪
景華街 全段988 元/坪
文山區 全區988 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.3 萬/坪，租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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