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臺北市萬華區國興路56號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 4 筆租賃實價登錄，中位月租 28,000 元。3房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 25,000 元。單價 1,415 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元高約 14%。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區國興路56號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 1,415 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2024-03-18～2026-08-31)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 17.7 坪）
25,000 元
單價中位
1,415 元/坪
常見單價
1415–1547 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1415–1547 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,415 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 28,000 元3 筆3房 25,000 元4 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.66坪 · 3房 25,000 元1415 元/坪
2026-06-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.1坪 · 2房 28,000 元1547 元/坪
2026-06-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.1坪 · 2房 28,000 元1547 元/坪
2026-03-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.66坪 · 3房 25,000 元1415 元/坪
2025-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.1坪 · 2房 28,000 元1547 元/坪
2025-02-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.66坪 · 3房 25,000 元1415 元/坪
2024-03-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.66坪 · 3房 25,000 元1415 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 國興路 vs 萬華區

本址1,415 元/坪
國興路 全段1,144 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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