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臺北市萬華區康定路259號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 37,200 元，最後一筆在 2024-05-15。放到萬華區整體（1,243 元/坪/月）來看，這裡貴 20% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區康定路259號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 37,200 元、單價中位 1,494 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2024-05-15～2024-05-15)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 84)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 24.9 坪）
37,200 元
單價中位
1,494 元/坪
常見單價
1494–1494 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1494–1494 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.5 萬/坪、本址租金單價中位 1,494 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-05-15 店面(店鋪) · 24.9坪 · 0房 37,200 元1494 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 康定路 vs 萬華區

本址1,494 元/坪
康定路 全段1,521 元/坪
萬華區 全區1,243 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.5 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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