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臺北市萬華區莒光路212號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 35,000 元（最近 2024-11-11）。出租以3房為大宗，中位月租約 35,000 元。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡便宜 19% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區莒光路212號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 1,002 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2024-11-11～2024-11-11)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35 坪）
35,000 元
單價中位
1,002 元/坪
常見單價
1002–1002 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1002–1002 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,002 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 35,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2024-11-11 華廈(10層含以下有電梯) · 35坪 · 3房 35,000 元1002 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 莒光路 vs 萬華區

本址1,002 元/坪
莒光路 全段1,002 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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