臺南市南區夏林路130號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 30,000 元（最近 2025-03-18）。放到南區整體（483 元/坪/月）來看，這裡貴 155% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 9.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市南區夏林路130號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 1233 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.5%(2025-03-18～2025-03-18)。

月租中位（約 24.3 坪）

30,000 元

單價中位

1233 元/坪

常見單價

1233–1233 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1233–1233 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.5 % / 年

以南區買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 1233 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-03-18 透天厝 · 24.3坪 · 5房 30,000 元1233 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1233 元/坪

夏林路全段509 元/坪

南區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 9.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。