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臺南市南區夏林路210號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 30,000 元,最後一筆在 2021-05-05。4房+是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 30,000 元。單價 337 元/坪/月,對比南區全區中位 483 元低約 30%,相對划算。換算年投報率約 2.6%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺南市南區夏林路210號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 30,000 元、單價中位 337 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2021-05-05~2021-05-05)。

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月租中位(約 89.3 坪)
30,000 元
單價中位
337 元/坪
常見單價
337–337 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(337–337 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 337 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 30,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2021-05-05 透天厝 · 89.33坪 · 4房 30,000 元337 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 夏林路 vs 南區

本址337 元/坪
夏林路 全段509 元/坪
南區 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識