臺南市南區夏林路254號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 36,000 元，最後一筆在 2013-03-11。放到南區整體（483 元/坪/月）來看，這裡便宜 41% 上下。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市南區夏林路254號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 36,000 元、單價中位 284 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2013-03-11～2013-03-11)。

月租中位（約 127.1 坪）

36,000 元

單價中位

284 元/坪

常見單價

284–284 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(284–284 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以南區買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 284 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2013-03-11 店面(店鋪) · 127.09坪 · 0房 36,000 元284 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址284 元/坪

夏林路全段509 元/坪

南區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。