臺南市永康區南臺街91號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 22,000 元，最後一筆在 2022-03-22。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 22,000 元）。放到永康區整體（638 元/坪/月）來看，這裡低約 5%，相對划算。換算年投報率約 4.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區南臺街91號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 605 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2022-03-22～2022-03-22)。

月租中位（約 36.4 坪）

22,000 元

單價中位

605 元/坪

常見單價

605–605 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(605–605 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.3 % / 年

以永康區買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 605 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 22,000 元1 筆

2022-03-22 店面(店鋪) · 36.36坪 · 1房 22,000 元605 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址605 元/坪

南臺街全段605 元/坪

永康區全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。