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臺南市永康區忠孝路39號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 20,000 元，最後一筆在 2022-12-01。單價 324 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元便宜 51% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區忠孝路39號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 324 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2022-12-01～2022-12-01)。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 61.7 坪）
20,000 元
單價中位
324 元/坪
常見單價
324–324 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(324–324 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 324 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-12-01 透天厝 · 61.67坪 · 6房 20,000 元324 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠孝路 vs 永康區

本址324 元/坪
忠孝路 全段456 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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