東區樂業一路 租金行情
臺中市東區樂業一路・內政部租賃實價登錄 57 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 45.9 坪）
25,000 元
單價中位
645 元/坪
推估投報率（東區）
3.4 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 645 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
東區樂業一路 各門牌租金（12）
臺中市東區樂業一路79號14 筆 · 660元/坪臺中市東區樂業一路9號11 筆 · 617元/坪臺中市東區樂業一路7號10 筆 · 705元/坪臺中市東區樂業一路5號9 筆 · 591元/坪臺中市東區樂業一路77號4 筆 · 535元/坪臺中市東區樂業一路135巷47號2 筆 · 506元/坪臺中市東區樂業一路135巷33號2 筆 · 546元/坪臺中市東區樂業一路95號1 筆 · 727元/坪臺中市東區樂業一路87號1 筆 · 777元/坪臺中市東區樂業一路135巷49號1 筆 · 542元/坪臺中市東區樂業一路135巷41號1 筆 · 542元/坪臺中市東區樂業一路135巷37號1 筆 · 529元/坪
樂業一路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 3 年， 屋齡有填的 54 筆、總樓層有填的 54 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 27,000 元 | 664 元 | 29 筆 |
| 6-15 年 | 24,500 元 | 555 元 | 25 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 23,000 元 | 621 元 | 18 筆 |
| 13 層以上 | 27,000 元 | 664 元 | 36 筆 |
樂業一路一帶步行生活分數
64分
樂業一路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
樂業一路 周遭生活機能
車站897m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公車站195m · 步行約 2 分範圍內 42 處
共享單車139m · 步行約 2 分範圍內 21 處
超商300m · 步行約 4 分範圍內 6 處
超市358m · 步行約 4 分範圍內 3 處
銀行905m · 步行約 11 分範圍內 1 處
學校204m · 步行約 3 分範圍內 2 處
公園102m · 步行約 1 分範圍內 16 處
診所188m · 步行約 2 分範圍內 4 處
停車場390m · 步行約 5 分範圍內 6 處
充電站866m · 步行約 11 分範圍內 1 處
樂業一路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 438m
加油站最近約 1.7km
殯葬設施最近約 2.5km
墓地最近約 2.1km
市場最近約 286m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
東區樂業一路日照與採光分析
依東區樂業一路座標（北緯 24.1365°、東經 120.6957°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依東區樂業一路經緯度（北緯 24.1365°、東經 120.6957°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
東區樂業一路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看東區樂業一路（北緯 24.1365°、東經 120.6957°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。