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基隆市安樂區武嶺街305號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

基隆市安樂區武嶺街305號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 15,000 元。3房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 13,500 元。放到安樂區整體（443 元/坪/月）來看，這裡貴 10% 左右。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市安樂區武嶺街305號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 489 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2014-09-05～2026-04-01)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(3.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 35.2 坪）
15,000 元
單價中位
489 元/坪
常見單價
380–569 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(380–569 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.9 萬/坪、本址租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元1 筆2房 20,000 元1 筆3房 13,500 元6 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2026-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 27.58坪 · 3房 13,500 元489 元/坪
2025-12-12 華廈(10層含以下有電梯) · 39.33坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2025-03-21 華廈(10層含以下有電梯) · 27.58坪 · 3房 13,500 元489 元/坪
2024-11-28 華廈(10層含以下有電梯) · 39.33坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2024-02-29 華廈(10層含以下有電梯) · 27.58坪 · 3房 13,500 元489 元/坪
2023-03-29 華廈(10層含以下有電梯) · 27.58坪 · 3房 12,500 元453 元/坪
2015-11-11 華廈(10層含以下有電梯) · 35.23坪 · 2房 20,000 元569 元/坪
2014-09-05 華廈(10層含以下有電梯) · 35.24坪 · 1房 18,000 元512 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 武嶺街 vs 安樂區

本址489 元/坪
武嶺街 全段489 元/坪
安樂區 全區443 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.9 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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