首頁新北市土城區學成路1號

新北市土城區學成路1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 16,000 元,最後一筆在 2017-03-03。出租以4房+為大宗,中位月租約 16,000 元。單價 430 元/坪/月,對比土城區全區中位 760 元低約 43%,相對划算。換算年投報率約 1.3%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市土城區學成路1號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 430 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.3%(2017-03-03~2017-03-03)。

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月租中位(約 37.3 坪)
16,000
單價中位
430 元/坪
常見單價
430–430 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(430–430 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.3 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.6 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算,約 75 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 16,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2017-03-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.3坪 · 4房 16,000430 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 學成路 vs 土城區

本址430 元/坪
學成路 全段707 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.6 萬/坪,租金投報率約 1.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識