首頁新北市土城區學成路34號

新北市土城區學成路34號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

新北市土城區學成路34號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 22,500 元。房型以3房最多(1 筆,中位 22,500 元)。放到土城區整體(760 元/坪/月)來看,這裡便宜 8% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 2.2%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市土城區學成路34號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 22,500 元、單價中位 701 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2026-06-02~2026-06-02)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 32.2 坪)
22,500
單價中位
701 元/坪
常見單價
701–701 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(701–701 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.6 萬/坪、本址租金單價中位 701 元/坪/月估算,約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,5001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-06-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.15坪 · 3房 22,500701 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 學成路 vs 土城區

本址701 元/坪
學成路 全段707 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.6 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識