首頁新北市新店區中正路495號

新北市新店區中正路495號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區中正路495號租賃實價登錄共 10 筆,月租中位 51,084 元、單價中位 721 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2013-06-10~2023-02-21)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.2%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 66.6 坪)
51,084
單價中位
721 元/坪
常見單價
661–856 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(661–856 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 721 元/坪/月估算,約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 44,0001 筆4房+ 48,0001 筆

本址歷史租賃(10 筆)

2023-02-21 廠辦 · 66.54坪 · 0房 56,889856 元/坪
2022-09-20 廠辦 · 66.54坪 · 0房 56,889856 元/坪
2022-05-06 廠辦 · 66.6坪 · 0房 56,889853 元/坪
2018-11-14 廠辦 · 66.6坪 · 0房 40,000602 元/坪
2017-09-21 廠辦 · 66.6坪 · 0房 45,000674 元/坪
2017-07-20 廠辦 · 66.6坪 · 0房 51,084767 元/坪
2016-04-14 廠辦 · 182.76坪 · 0房 125,000684 元/坪
2014-06-19 廠辦 · 66.6坪 · 0房 45,000674 元/坪
2014-02-26 廠辦 · 66.6坪 · 3房 44,000661 元/坪
2013-06-10 廠辦 · 66.6坪 · 4房 48,000721 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 新店區

本址721 元/坪
中正路 全段790 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識