新北市新店區五?路157號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 25,400 元（最近 2023-11-05）。出租以3房為大宗，中位月租約 25,400 元。放到新店區整體（843 元/坪/月）來看，這裡低約 36%，相對划算。換算年投報率約 1.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區五?路157號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,400 元、單價中位 539 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2023-11-05～2023-11-05)。

月租中位（約 47.2 坪）

25,400 元

單價中位

539 元/坪

常見單價

539–539 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(539–539 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.6 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.8 萬/坪、本址租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 62 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,400 元1 筆

2023-11-05 華廈(10層含以下有電梯) · 47.16坪 · 3房 25,400 元539 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址539 元/坪

五?路全段813 元/坪

新店區全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.8 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。