新北市新店區五?路119號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 28,000 元。房型以3房最多（1 筆，中位 28,000 元）。單價 1061 元/坪/月，對比新店區全區中位 843 元貴 26% 左右。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區五?路119號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 1061 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2025-12-09～2025-12-09)。

月租中位（約 26.4 坪）

28,000 元

單價中位

1061 元/坪

常見單價

1061–1061 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1061–1061 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.8 萬/坪、本址租金單價中位 1061 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 28,000 元1 筆

2025-12-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.35坪 · 3房 28,000 元1061 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1061 元/坪

五?路全段813 元/坪

新店區全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.8 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。