首頁新北市新莊區思源路507號

新北市新莊區思源路507號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 36,000 元。單價 774 元/坪/月,對比新莊區全區中位 777 元大致相當。以周邊房價推估,年投報率約 2.4%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新莊區思源路507號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 42,187 元、單價中位 774 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2023-03-01~2026-04-02)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 54.4 坪)
42,187
單價中位
774 元/坪
常見單價
661–774 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(661–774 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 774 元/坪/月估算,約 43 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2026-04-02 辦公商業大樓 · 54.44坪 · 0房 36,000661 元/坪
2023-03-01 辦公商業大樓 · 54.44坪 · 0房 42,187774 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 思源路 vs 新莊區

本址774 元/坪
思源路 全段780 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識