首頁新北市林口區忠孝路107號

新北市林口區忠孝路107號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區忠孝路107號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 31,651 元、單價中位 717 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2019-12-13~2022-09-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 44.3 坪)
31,651
單價中位
717 元/坪
常見單價
608–856 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(608–856 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 717 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 27,0003 筆3房 38,0001 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2022-09-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.15坪 · 2房 31,651717 元/坪
2022-06-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 38,000856 元/坪
2020-09-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 2房 27,000608 元/坪
2019-12-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 2房 27,000608 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 忠孝路 vs 林口區

本址717 元/坪
忠孝路 全段764 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識